Skovfogedvej 10, Annisse

Villa · 250 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.471 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 3471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 250 m².5.666.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 856% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.638.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.638.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2001Ombygning
1997jan.Ejerskifte450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	151 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	266 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	384 m	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	981 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	867 m	22-04-2026	6.700.000 kr.	27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	867 m	14-07-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	867 m	28-05-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	326 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse 3200 Helsinge	234 m²	901 m	08-01-2025	6.950.000 kr.	29.701 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse 3200 Helsinge	230 m²	820 m	01-07-2025	4.625.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu