Frisholmparken 31

Villa · 201 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.800 kr/m².3.645.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrisholmparken gns: 21.271 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+40,90 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.454.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	266 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	306 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	280 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	93 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	238 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	241 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	273 m	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	63 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	230 m	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	589 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu