Askov Alle 18

Villa · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.564 kr/m².4.302.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskov gns: 39.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.392.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1982Bygget
1960sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	18 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	356 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	119 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	103 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	424 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	436 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	949 m	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	257 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	768 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	876 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu