Bøgevej 49, Horneby

Fritidshus · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 113 m².5.480.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.870.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	221 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	186 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	417 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	152 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	469 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	395 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	442 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	521 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	556 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	275 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu