Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krusevej 11, Vester Hassing

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 131 m².1.766.142 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden nov. 2019
421k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat1.756.943 kr.Markedet · 1992521.249 kr.Markedet · 1993699.409 kr.Markedet · 1994620.416 kr.Markedet · 1995551.117 kr.Markedet · 1996543.912 kr.Markedet · 1997792.419 kr.Markedet · 1998744.211 kr.Markedet · 1999858.967 kr.Markedet · 2000722.989 kr.Markedet · 2001917.262 kr.Markedet · 2002995.600 kr.Markedet · 2003813.903 kr.Markedet · 2004957.479 kr.Markedet · 2005931.803 kr.Markedet · 2006618.713 kr.Markedet · 20071.431.306 kr.Markedet · 20081.272.403 kr.Markedet · 20091.185.812 kr.Markedet · 20101.080.095 kr.Markedet · 20111.259.565 kr.Markedet · 20121.306.594 kr.Markedet · 20131.221.575 kr.Markedet · 20141.348.514 kr.Markedet · 20151.353.099 kr.Markedet · 20161.112.321 kr.Markedet · 20171.649.159 kr.Markedet · 20181.596.890 kr.Markedet · 20191.261.661 kr.Markedet · 20201.652.696 kr.Markedet · 20211.591.519 kr.Markedet · 20221.796.403 kr.Markedet · 20231.973.515 kr.Markedet · 20242.088.402 kr.Markedet · 20251.804.787 kr.Markedet · 20261.444.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²112 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²43 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²137 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²148 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²311 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²211 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²289 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²317 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²222 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²169 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden