Daugbjergvej 22, 3. 21

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 4849 m²
Bebygget areal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.052 kr/m².2.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 44.802 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.309.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet2.295.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 22, 3. 18 8000 Aarhus C	52 m²	0 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	40.192 kr./m²
Daugbjergvej 22, 3. 6 8000 Aarhus C	52 m²	0 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	36.827 kr./m²
Daugbjergvej 28, 3. 10. 8000 Aarhus C	52 m²	74 m	25-08-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Daugbjergvej 28, 3. 16 8000 Aarhus C	52 m²	74 m	23-07-2025	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Daugbjergvej 22, st. 4. 8000 Aarhus C	58 m²	0 m	20-07-2026	2.602.000 kr.	44.862 kr./m²
Daugbjergvej 22, 1. 20 8000 Aarhus C	58 m²	0 m	03-06-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Daugbjergvej 22, 1. 9 8000 Aarhus C	58 m²	0 m	17-01-2024	1.990.000 kr.	34.310 kr./m²
Daugbjergvej 28, 1. 3 8000 Aarhus C	58 m²	74 m	03-07-2026	2.648.000 kr.	45.655 kr./m²
Daugbjergvej 21, 2. mf. 8000 Aarhus C	95 m²	96 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	51.579 kr./m²
Daugbjergvej 21, 1. mf. 8000 Aarhus C	95 m²	96 m	17-07-2026	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu