Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 95A, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.333 kr/m².3.227.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,86 pct. siden feb. 2020
314k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.825.000 kr.14. apr. 20202.060.000 kr.31. jul. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat3.557.513 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993313.508 kr.Markedet · 1994338.104 kr.Markedet · 1995345.748 kr.Markedet · 1996389.116 kr.Markedet · 1997416.884 kr.Markedet · 1998597.584 kr.Markedet · 1999708.084 kr.Markedet · 2000683.280 kr.Markedet · 2001760.968 kr.Markedet · 2002916.604 kr.Markedet · 2003904.800 kr.Markedet · 20041.059.760 kr.Markedet · 20051.146.028 kr.Markedet · 20061.773.460 kr.Markedet · 20071.571.492 kr.Markedet · 20081.389.648 kr.Markedet · 20091.067.248 kr.Markedet · 20101.211.340 kr.Markedet · 20111.356.524 kr.Markedet · 20121.291.836 kr.Markedet · 20131.457.144 kr.Markedet · 20141.612.000 kr.Markedet · 20151.713.244 kr.Markedet · 20161.845.480 kr.Markedet · 20172.037.828 kr.Markedet · 20182.173.600 kr.Markedet · 20192.161.848 kr.Markedet · 20202.301.156 kr.Markedet · 20212.676.648 kr.Markedet · 20222.881.840 kr.Markedet · 20232.480.608 kr.Markedet · 20242.768.220 kr.Markedet · 20253.233.984 kr.Markedet · 20263.831.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 95A, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²0 m24-02-20263.900.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. tv
2000 Frederiksberg		52 m²0 m17-09-20242.875.000 kr.55.288 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 6. 64
2000 Frederiksberg		52 m²415 m23-07-20265.050.000 kr.97.115 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 5. tv
2000 Frederiksberg		52 m²483 m02-06-20252.915.000 kr.56.058 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 3. tv
2000 Frederiksberg		52 m²503 m26-06-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv
2000 Frederiksberg		49 m²69 m24-04-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv
2000 Frederiksberg		49 m²69 m28-01-20242.682.000 kr.54.735 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²76 m31-07-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		49 m²83 m18-09-20243.050.000 kr.62.245 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, st. tv
2000 Frederiksberg		53 m²454 m09-01-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden