Brentingevej 13

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².4.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentingevej gns: 19.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-52,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.391.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.391.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	117 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	424 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	519 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	222 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	818 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	382 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	658 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	1,0 km	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	358 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	472 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu