Poseidonsvej 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.267 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 95 m².2.375.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.663.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,98 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	668 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	601 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	498 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	429 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	470 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	659 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	650 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	498 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	612 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	473 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu