Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 57, 5.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.719 kr/m².5.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.311.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden maj 2019
419k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat7.311.902 kr.Markedet · 1992558.252 kr.Markedet · 1993548.532 kr.Markedet · 1994418.824 kr.Markedet · 1995621.972 kr.Markedet · 1996568.512 kr.Markedet · 1997649.188 kr.Markedet · 1998816.048 kr.Markedet · 19991.021.896 kr.Markedet · 20001.316.844 kr.Markedet · 20011.583.820 kr.Markedet · 20022.291.868 kr.Markedet · 20031.799.172 kr.Markedet · 20041.810.620 kr.Markedet · 20052.543.292 kr.Markedet · 20063.179.952 kr.Markedet · 20072.919.348 kr.Markedet · 20082.642.868 kr.Markedet · 20092.107.296 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.580.120 kr.Markedet · 20122.436.372 kr.Markedet · 20132.614.248 kr.Markedet · 20142.798.172 kr.Markedet · 20153.205.548 kr.Markedet · 20163.505.356 kr.Markedet · 20173.917.484 kr.Markedet · 20184.563.648 kr.Markedet · 20194.465.368 kr.Markedet · 20204.706.100 kr.Markedet · 20215.563.620 kr.Markedet · 20226.194.664 kr.Markedet · 20235.337.252 kr.Markedet · 20245.763.420 kr.Markedet · 20256.841.044 kr.Markedet · 20268.250.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.311.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N
102 m²208 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N
97 m²174 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N
97 m²174 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N
87 m²174 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 55, 1. th
2200 København N
81 m²41 m09-04-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Tagensvej 55, 4. th
2200 København N
81 m²41 m09-08-20244.325.000 kr.53.395 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N
81 m²192 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N
81 m²192 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N
80 m²320 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Tagensvej 96, 2. tv
2200 København N
80 m²320 m05-09-20244.375.000 kr.54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden