Svalevænget 11

Fritidshus · 74 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.055 kr/m².3.147.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 32.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering3.212.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 12 8330 Beder	80 m²	57 m	11-12-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	87 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Vibevænget 10 8330 Beder	71 m²	55 m	30-10-2024	3.545.000 kr.	49.930 kr./m²
Fasanvænget 2 8330 Beder	70 m²	147 m	02-06-2024	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	284 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	455 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	171 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Solsortevænget 12 8330 Beder	60 m²	307 m	13-07-2025	2.577.000 kr.	42.950 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	47 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	413 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu