Skråningen 18

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².3.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 11.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-34,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.192.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	53 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	66 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	308 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	278 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	446 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	827 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	478 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Hørtoften 9 8700 Horsens	179 m²	356 m	23-09-2024	3.895.000 kr.	21.760 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	656 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	882 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu