Johannesvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 82 m².1.117.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering702.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	154 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	136 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	111 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	236 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	689 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	788 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	599 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	672 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	777 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	290 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu