Landgangen 3, 2. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 1665 m²
Bebygget areal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.005 kr/m².2.931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandgangen gns: 17.702 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-24,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.835.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
6. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
majEjerskifte1.950.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landgangen 1, st. tv 6100 Haderslev	143 m²	28 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Landgangen 7, st. th 6100 Haderslev	143 m²	40 m	30-01-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Landgangen 3, 1. tv 6100 Haderslev	134 m²	0 m	22-09-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv 6100 Haderslev	146 m²	902 m	23-06-2025	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	1,0 km	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv 6100 Haderslev	136 m²	1,1 km	14-11-2024	2.140.000 kr.	15.735 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv 6100 Haderslev	135 m²	1,1 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Aastrupvej 63, st. 6100 Haderslev	129 m²	731 m	07-11-2023	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	1,4 km	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	1,3 km	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu