Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Asmusvænget 5

Villa · 360 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.707 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.629 kr/m².4.811.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.829.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,20 pct. siden jun. 2019
676k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat8.829.729 kr.Markedet · 19921.903.320 kr.Markedet · 19931.204.200 kr.Markedet · 19941.727.640 kr.Markedet · 19951.254.600 kr.Markedet · 19962.325.240 kr.Markedet · 19971.330.920 kr.Markedet · 19982.721.960 kr.Markedet · 1999924.840 kr.Markedet · 20003.187.440 kr.Markedet · 2001676.440 kr.Markedet · 20022.673.360 kr.Markedet · 20032.383.200 kr.Markedet · 20042.980.800 kr.Markedet · 20053.697.200 kr.Markedet · 20063.590.280 kr.Markedet · 20075.617.800 kr.Markedet · 20084.690.080 kr.Markedet · 20095.357.880 kr.Markedet · 20105.000.040 kr.Markedet · 20113.903.480 kr.Markedet · 20125.249.880 kr.Markedet · 20132.623.680 kr.Markedet · 20146.000.480 kr.Markedet · 20156.196.320 kr.Markedet · 20165.322.600 kr.Markedet · 20173.739.320 kr.Markedet · 20185.470.560 kr.Markedet · 20197.160.760 kr.Markedet · 20203.299.760 kr.Markedet · 20216.306.480 kr.Markedet · 20226.716.520 kr.Markedet · 20236.946.560 kr.Markedet · 20248.106.840 kr.Markedet · 20255.824.440 kr.Markedet · 20268.142.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.829.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådhøjvej 12
8530 Hjortshøj		315 m²336 m27-10-20244.350.000 kr.13.810 kr./m²
Myrhøjvej 26
8530 Hjortshøj		379 m²2,9 km22-11-20255.350.000 kr.14.116 kr./m²
Sastrupvej 7
8530 Hjortshøj		238 m²837 m01-12-20244.625.000 kr.19.433 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²1,1 km09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²748 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²930 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Hjortshøjvangen 52
8530 Hjortshøj		204 m²1,4 km29-04-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Sortemosevej 89
8530 Hjortshøj		218 m²2,7 km22-01-20245.800.000 kr.26.606 kr./m²
Hesselballevej 73
8530 Hjortshøj		186 m²2,4 km25-01-20264.450.000 kr.23.925 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg
8530 Hjortshøj		224 m²4,2 km27-04-20252.725.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden