Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 28, True

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 120 m².2.676.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden jun. 2019
264k982k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat3.137.462 kr.Markedet · 1992710.760 kr.Markedet · 1993598.800 kr.Markedet · 1994721.680 kr.Markedet · 1995789.960 kr.Markedet · 1996625.680 kr.Markedet · 19971.031.280 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.177.200 kr.Markedet · 2000758.880 kr.Markedet · 2001370.320 kr.Markedet · 2002922.200 kr.Markedet · 2003327.960 kr.Markedet · 20041.254.120 kr.Markedet · 20051.276.920 kr.Markedet · 20061.951.200 kr.Markedet · 20072.096.880 kr.Markedet · 20082.192.280 kr.Markedet · 2009629.280 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 20111.749.960 kr.Markedet · 20121.605.600 kr.Markedet · 20131.887.600 kr.Markedet · 20141.897.560 kr.Markedet · 20151.870.080 kr.Markedet · 20161.863.960 kr.Markedet · 20172.073.960 kr.Markedet · 20182.086.320 kr.Markedet · 20192.106.840 kr.Markedet · 20202.375.640 kr.Markedet · 20212.252.760 kr.Markedet · 20222.819.520 kr.Markedet · 20232.387.400 kr.Markedet · 20242.514.720 kr.Markedet · 20252.595.840 kr.Markedet · 20262.707.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²28 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²126 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²169 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²69 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²109 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²254 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²302 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²479 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²382 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²103 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden