Bøgedalsvænget 31, 5750 Ringe — Villa · 175 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1254 m²
Indbygget garage: 79 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 441.600 kr.
Offentlig grundværdi: 441.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.158 kr/m².3.949.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgedalsvænget gns: 22.981 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+74,30 pct.
3Vores vurdering4.226.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,61 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	73 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	153 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	73 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	117 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	166 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	66 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	113 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	329 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	436 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	361 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu