Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Storkevænget 3

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.453.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden jun. 2019
241k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.453.489 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993468.356 kr.Markedet · 19941.091.684 kr.Markedet · 1995884.424 kr.Markedet · 1996836.780 kr.Markedet · 1997857.764 kr.Markedet · 19981.348.136 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 20001.491.928 kr.Markedet · 20011.455.464 kr.Markedet · 20021.545.076 kr.Markedet · 20031.607.340 kr.Markedet · 20041.827.156 kr.Markedet · 20052.094.960 kr.Markedet · 20061.838.680 kr.Markedet · 20072.282.956 kr.Markedet · 20082.372.740 kr.Markedet · 20091.911.092 kr.Markedet · 20102.275.044 kr.Markedet · 20111.635.204 kr.Markedet · 20121.863.276 kr.Markedet · 20132.027.364 kr.Markedet · 20141.403.864 kr.Markedet · 20151.968.368 kr.Markedet · 20161.619.380 kr.Markedet · 20171.706.584 kr.Markedet · 20181.963.552 kr.Markedet · 20191.433.276 kr.Markedet · 20202.171.672 kr.Markedet · 20212.704.872 kr.Markedet · 20222.933.288 kr.Markedet · 20232.847.632 kr.Markedet · 20243.060.912 kr.Markedet · 20252.818.736 kr.Markedet · 20263.537.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²33 m14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²33 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²47 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²447 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²507 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²472 m11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²191 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Plantagevænget 4
4340 Tølløse		173 m²896 m30-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Ternevej 2
4340 Tølløse		154 m²131 m17-09-20252.750.000 kr.17.857 kr./m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²216 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden