Menu
For mæglere Log ind
Søborg Hovedgade 221, 3. h
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 221, 3. h

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
14150 m²
Bebygget areal
4782 m²
Erhvervsareal
8211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.072 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.761.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden jun. 2019
310k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.115.000 kr.I dag · vores estimat2.761.917 kr.Markedet · 1992448.756 kr.Markedet · 1993310.310 kr.Markedet · 1994540.694 kr.Markedet · 1995523.446 kr.Markedet · 1996490.259 kr.Markedet · 1997561.253 kr.Markedet · 1998561.561 kr.Markedet · 1999760.914 kr.Markedet · 2000816.739 kr.Markedet · 20011.030.876 kr.Markedet · 20021.166.319 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.320.011 kr.Markedet · 20051.396.780 kr.Markedet · 20061.855.931 kr.Markedet · 20072.015.398 kr.Markedet · 20081.715.483 kr.Markedet · 20091.243.473 kr.Markedet · 20101.404.557 kr.Markedet · 20111.384.306 kr.Markedet · 20121.182.797 kr.Markedet · 20131.149.995 kr.Markedet · 20141.155.000 kr.Markedet · 20151.740.508 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.050.972 kr.Markedet · 20182.261.105 kr.Markedet · 20192.266.110 kr.Markedet · 20202.401.476 kr.Markedet · 20212.512.972 kr.Markedet · 20222.778.776 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.491.643 kr.Markedet · 20252.750.209 kr.Markedet · 20263.205.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h
2860 Søborg		77 m²0 m10-07-20252.325.000 kr.30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l
2860 Søborg		77 m²0 m09-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a
2860 Søborg		77 m²98 m15-10-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 3. 4
2860 Søborg		81 m²67 m31-07-20242.650.000 kr.32.716 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 2. 1
2860 Søborg		81 m²67 m04-03-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 1
2860 Søborg		81 m²114 m12-03-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 3. 4
2860 Søborg		81 m²114 m18-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1
2860 Søborg		81 m²130 m27-06-20242.730.000 kr.33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4
2860 Søborg		81 m²147 m08-02-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1
2860 Søborg		81 m²147 m20-01-20252.375.000 kr.29.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden