Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Gl. Skovvej 39B

Villa · 180 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1373 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².3.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden jun. 2019
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.590.065 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 19941.142.460 kr.Markedet · 1995925.560 kr.Markedet · 1996875.700 kr.Markedet · 1997897.660 kr.Markedet · 19981.410.840 kr.Markedet · 19991.142.100 kr.Markedet · 20001.561.320 kr.Markedet · 20011.523.160 kr.Markedet · 20021.616.940 kr.Markedet · 20031.682.100 kr.Markedet · 20041.912.140 kr.Markedet · 20052.192.400 kr.Markedet · 20061.924.200 kr.Markedet · 20072.389.140 kr.Markedet · 20082.483.100 kr.Markedet · 20091.999.980 kr.Markedet · 20102.380.860 kr.Markedet · 20111.711.260 kr.Markedet · 20121.949.940 kr.Markedet · 20132.121.660 kr.Markedet · 20141.469.160 kr.Markedet · 20152.059.920 kr.Markedet · 20161.694.700 kr.Markedet · 20171.785.960 kr.Markedet · 20182.054.880 kr.Markedet · 20191.499.940 kr.Markedet · 20202.082.600 kr.Markedet · 20212.830.680 kr.Markedet · 20223.069.720 kr.Markedet · 20232.980.080 kr.Markedet · 20243.203.280 kr.Markedet · 20252.949.840 kr.Markedet · 20263.702.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skovvej 36, Nyby
4340 Tølløse		252 m²607 m16-06-20262.850.000 kr.11.310 kr./m²
Algestrupvej 2
4340 Tølløse		154 m²487 m28-10-20252.050.000 kr.13.312 kr./m²
Nybyvej 64
4340 Tølløse		187 m²2,2 km12-11-20233.850.000 kr.20.588 kr./m²
Marupvej 16, Marup
4340 Tølløse		180 m²2,9 km27-06-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Algestrupvej 18, Algestrup
4340 Tølløse		122 m²866 m02-12-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød
4340 Tølløse		196 m²2,7 km13-12-20231.500.000 kr.7.653 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse
4340 Tølløse		189 m²3,4 km20-03-20264.305.000 kr.22.778 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²3,8 km11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²2,6 km01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²3,8 km02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden