Menu
For mæglere Log ind
Middelfartvej 233, Åhøjrup

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Middelfartvej 233, Åhøjrup

Villa · 130 m² · bygget 1874

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1874. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.417.507 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,77 pct. siden maj 2019
117k896k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 2019630.000 kr.I dag · vores estimat1.806.651 kr.Markedet · 1992563.810 kr.Markedet · 1993188.110 kr.Markedet · 1994349.180 kr.Markedet · 1995305.890 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 1997680.680 kr.Markedet · 1998624.000 kr.Markedet · 1999619.580 kr.Markedet · 2000871.780 kr.Markedet · 2001487.500 kr.Markedet · 2002424.060 kr.Markedet · 20031.097.720 kr.Markedet · 2004279.240 kr.Markedet · 2005960.830 kr.Markedet · 2006204.230 kr.Markedet · 2007237.120 kr.Markedet · 2008930.150 kr.Markedet · 2009902.590 kr.Markedet · 20101.449.370 kr.Markedet · 20111.140.880 kr.Markedet · 2012183.820 kr.Markedet · 20131.032.720 kr.Markedet · 2014438.750 kr.Markedet · 20151.032.330 kr.Markedet · 2016929.110 kr.Markedet · 2017880.100 kr.Markedet · 2018958.360 kr.Markedet · 2019835.770 kr.Markedet · 2020943.930 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.246.570 kr.Markedet · 20231.292.460 kr.Markedet · 20241.495.520 kr.Markedet · 20251.304.160 kr.Markedet · 20261.128.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²106 m20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²1,0 km17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²870 m19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²1,6 km10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		101 m²144 m15-04-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²1,5 km08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²713 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Æbleparken 15, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²750 m25-09-20262.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		137 m²1,8 km24-07-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²766 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden