Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fløjtevej 6

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.716 kr/m².5.469.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.716.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,68 pct. siden maj 2019
891k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.030.000 kr.I dag · vores estimat5.716.969 kr.Markedet · 1992986.769 kr.Markedet · 1993961.170 kr.Markedet · 19941.166.445 kr.Markedet · 1995973.567 kr.Markedet · 19961.109.129 kr.Markedet · 19971.599.857 kr.Markedet · 19981.899.317 kr.Markedet · 19991.801.429 kr.Markedet · 20001.828.155 kr.Markedet · 20012.024.414 kr.Markedet · 20022.029.405 kr.Markedet · 20032.016.847 kr.Markedet · 20042.147.096 kr.Markedet · 20053.002.650 kr.Markedet · 20064.113.389 kr.Markedet · 20074.309.970 kr.Markedet · 20083.578.386 kr.Markedet · 20093.113.579 kr.Markedet · 20103.360.070 kr.Markedet · 20113.840.011 kr.Markedet · 20122.892.687 kr.Markedet · 20133.508.995 kr.Markedet · 20143.013.115 kr.Markedet · 20153.572.751 kr.Markedet · 20163.849.993 kr.Markedet · 20173.756.613 kr.Markedet · 20183.780.280 kr.Markedet · 20194.035.787 kr.Markedet · 20204.371.955 kr.Markedet · 20215.088.244 kr.Markedet · 20225.732.566 kr.Markedet · 20235.089.693 kr.Markedet · 20245.264.217 kr.Markedet · 20255.704.552 kr.Markedet · 20267.196.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
5.716.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²63 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²99 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²737 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²858 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²671 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²1,3 km07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²1,3 km28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²797 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²899 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²913 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden