Hovedvejen 29A

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².3.101.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 26.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.347.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
1991majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	579 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	86 m²	814 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	501 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	166 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	173 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	396 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	85 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	246 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	251 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	302 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu