Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 9A
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 9A

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1407 m²
Bebygget areal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.645 kr/m².4.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.274.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden maj 2019
559k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.471.103 kr.I dag · vores estimat5.274.691 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993655.129 kr.Markedet · 1994781.331 kr.Markedet · 1995628.251 kr.Markedet · 1996804.115 kr.Markedet · 1997871.043 kr.Markedet · 19981.039.520 kr.Markedet · 19991.149.435 kr.Markedet · 20001.412.786 kr.Markedet · 20011.784.984 kr.Markedet · 20021.518.518 kr.Markedet · 20031.652.908 kr.Markedet · 20041.762.200 kr.Markedet · 20052.343.281 kr.Markedet · 20063.216.727 kr.Markedet · 20073.147.129 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20092.288.546 kr.Markedet · 20102.245.114 kr.Markedet · 20112.077.438 kr.Markedet · 20121.832.332 kr.Markedet · 20132.459.693 kr.Markedet · 20142.635.735 kr.Markedet · 20152.680.324 kr.Markedet · 20163.026.000 kr.Markedet · 20173.060.532 kr.Markedet · 20183.402.915 kr.Markedet · 20193.382.000 kr.Markedet · 20203.751.172 kr.Markedet · 20214.038.286 kr.Markedet · 20224.579.050 kr.Markedet · 20233.895.708 kr.Markedet · 20243.866.694 kr.Markedet · 20254.407.458 kr.Markedet · 20265.293.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.471.103 kr.
I dag · vores estimat
5.274.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.471.103 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21C, st. th
2920 Charlottenlund		69 m²207 m03-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kirkevej 21B, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²194 m09-12-20232.535.000 kr.40.238 kr./m²
Kirkevej 21C, 2. tv.
2920 Charlottenlund		63 m²207 m20-05-20263.330.000 kr.52.857 kr./m²
Kirkevej 21C, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²207 m08-01-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²74 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ordrupvej 85, 1.
2920 Charlottenlund		90 m²122 m19-12-20235.525.000 kr.61.389 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv
2920 Charlottenlund		90 m²218 m24-02-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ordrupvej 78B, 3. tv
2920 Charlottenlund		87 m²147 m07-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Herthavej 5F, 2. th.
2920 Charlottenlund		88 m²251 m14-04-20265.900.000 kr.67.045 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. th
2920 Charlottenlund		91 m²211 m12-12-20233.900.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden