Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 37

Fritidshus · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.710 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
11.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.482 kr/m².7.433.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.432.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden maj 2019
294k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20199.600.000 kr.I dag · vores estimat11.432.991 kr.Markedet · 1992636.220 kr.Markedet · 1993844.220 kr.Markedet · 19941.654.510 kr.Markedet · 1995420.680 kr.Markedet · 1996825.890 kr.Markedet · 1997570.700 kr.Markedet · 1998881.400 kr.Markedet · 19991.725.230 kr.Markedet · 2000616.720 kr.Markedet · 2001947.960 kr.Markedet · 20022.036.190 kr.Markedet · 20031.457.690 kr.Markedet · 20042.202.720 kr.Markedet · 20051.899.820 kr.Markedet · 20063.674.190 kr.Markedet · 20075.014.490 kr.Markedet · 20085.087.940 kr.Markedet · 20092.762.500 kr.Markedet · 20102.155.400 kr.Markedet · 20114.096.690 kr.Markedet · 20121.959.620 kr.Markedet · 20133.347.370 kr.Markedet · 20143.843.840 kr.Markedet · 20153.449.940 kr.Markedet · 20162.831.140 kr.Markedet · 20172.905.890 kr.Markedet · 20183.849.950 kr.Markedet · 20193.991.260 kr.Markedet · 20204.374.760 kr.Markedet · 20216.779.110 kr.Markedet · 20225.775.250 kr.Markedet · 20237.797.920 kr.Markedet · 20248.600.020 kr.Markedet · 20257.874.100 kr.Markedet · 20267.381.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.432.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²246 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²320 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²854 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²920 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,1 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²757 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²879 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²991 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²648 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²524 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden