Rytterparken 19

Fritidshus · 93 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.325 kr/m².2.935.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering3.351.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	121 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	270 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	269 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	22 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	192 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	312 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	663 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	694 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	694 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	595 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu