Kæret 8, Vedersø

Landejendom · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 73.315 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 73315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².2.995.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.206.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	1,1 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	1,1 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,8 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	3,3 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	4,5 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	3,2 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	4,7 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	4,1 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	5,8 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	4,0 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu