Snedkerstræde 10

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1168 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.302 kr/m².4.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedkerstræde gns: 21.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-38,80 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.129.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
2011Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	93 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	33 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	355 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	440 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	687 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	730 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	378 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	116 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	908 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	519 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu