Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Stationsvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.454 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,46 pct. siden apr. 2019
219k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat2.259.111 kr.Markedet · 1992398.440 kr.Markedet · 1993651.420 kr.Markedet · 1994996.240 kr.Markedet · 1995755.720 kr.Markedet · 1996901.040 kr.Markedet · 1997940.240 kr.Markedet · 19981.016.400 kr.Markedet · 1999658.420 kr.Markedet · 2000419.020 kr.Markedet · 2001722.260 kr.Markedet · 20021.506.540 kr.Markedet · 20031.372.840 kr.Markedet · 20041.513.680 kr.Markedet · 20051.624.700 kr.Markedet · 20062.106.860 kr.Markedet · 20073.030.580 kr.Markedet · 20082.215.220 kr.Markedet · 20092.275.840 kr.Markedet · 20101.486.380 kr.Markedet · 20111.676.500 kr.Markedet · 20121.371.860 kr.Markedet · 20131.226.120 kr.Markedet · 20141.474.760 kr.Markedet · 20151.357.440 kr.Markedet · 20161.658.580 kr.Markedet · 20171.764.280 kr.Markedet · 20182.014.180 kr.Markedet · 20191.807.820 kr.Markedet · 20202.081.240 kr.Markedet · 20212.360.400 kr.Markedet · 20222.483.320 kr.Markedet · 20231.964.900 kr.Markedet · 20242.146.620 kr.Markedet · 20252.639.560 kr.Markedet · 20262.830.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²24 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²371 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²204 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²314 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Pærevej 7
4070 Kirke Hyllinge		139 m²593 m08-05-20263.600.000 kr.25.899 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²176 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²531 m26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²
Mirabellevej 8
4070 Kirke Hyllinge		140 m²762 m12-05-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²743 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²407 m31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden