Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 11

Villa · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.577 kr/m².10.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.025.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden feb. 2017
687k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20177.300.000 kr.30. jun. 20199.250.000 kr.I dag · vores estimat11.025.914 kr.Markedet · 1992948.854 kr.Markedet · 19931.170.356 kr.Markedet · 19941.033.810 kr.Markedet · 19951.209.618 kr.Markedet · 19961.266.166 kr.Markedet · 19971.493.162 kr.Markedet · 19981.556.008 kr.Markedet · 19992.024.472 kr.Markedet · 20002.151.102 kr.Markedet · 20012.553.504 kr.Markedet · 20022.314.582 kr.Markedet · 20032.740.032 kr.Markedet · 20042.766.430 kr.Markedet · 20053.216.000 kr.Markedet · 20063.443.532 kr.Markedet · 20075.218.898 kr.Markedet · 20085.363.216 kr.Markedet · 20094.614.558 kr.Markedet · 20104.332.220 kr.Markedet · 20114.441.162 kr.Markedet · 20124.798.138 kr.Markedet · 20134.614.826 kr.Markedet · 20144.864.736 kr.Markedet · 20155.086.238 kr.Markedet · 20165.314.306 kr.Markedet · 20175.554.300 kr.Markedet · 20185.602.808 kr.Markedet · 20196.604.860 kr.Markedet · 20207.641.082 kr.Markedet · 20218.026.734 kr.Markedet · 202210.788.876 kr.Markedet · 20238.514.092 kr.Markedet · 20248.547.860 kr.Markedet · 20259.176.052 kr.Markedet · 202610.972.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.025.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²114 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²283 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²93 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²173 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²628 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²733 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²263 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²594 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²655 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²957 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden