Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbakken 3

Villa · 223 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1321 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.047 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.521.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden sep. 2019
861k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.521.686 kr.Markedet · 1992957.562 kr.Markedet · 1993976.294 kr.Markedet · 19941.043.640 kr.Markedet · 19951.113.216 kr.Markedet · 19961.155.586 kr.Markedet · 19971.264.187 kr.Markedet · 19981.125.481 kr.Markedet · 19991.509.041 kr.Markedet · 20001.338.446 kr.Markedet · 20011.366.098 kr.Markedet · 20021.283.811 kr.Markedet · 20031.515.062 kr.Markedet · 20041.488.971 kr.Markedet · 20051.734.048 kr.Markedet · 20061.748.097 kr.Markedet · 20072.337.040 kr.Markedet · 20082.317.193 kr.Markedet · 20092.254.307 kr.Markedet · 20102.142.138 kr.Markedet · 20111.951.250 kr.Markedet · 20122.252.523 kr.Markedet · 20132.019.265 kr.Markedet · 20142.092.855 kr.Markedet · 20152.295.562 kr.Markedet · 20162.160.424 kr.Markedet · 20171.934.748 kr.Markedet · 20182.099.322 kr.Markedet · 20192.333.026 kr.Markedet · 20202.927.990 kr.Markedet · 20213.143.854 kr.Markedet · 20223.285.236 kr.Markedet · 20233.141.847 kr.Markedet · 20243.471.664 kr.Markedet · 20253.222.573 kr.Markedet · 20263.156.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²66 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²171 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²368 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²54 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²314 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²1,1 km24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Provstindestien 1
7500 Holstebro		221 m²1,2 km29-06-20262.445.000 kr.11.063 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²1,2 km05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²1,2 km11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²1,2 km15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden