Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarksvej 37

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².1.880.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarksvej gns: 13.559 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden maj 2019
152k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20191.355.000 kr.I dag · vores estimat1.838.794 kr.Markedet · 1992437.703 kr.Markedet · 1993319.466 kr.Markedet · 1994606.879 kr.Markedet · 1995602.756 kr.Markedet · 1996635.873 kr.Markedet · 1997599.564 kr.Markedet · 1998749.854 kr.Markedet · 1999151.620 kr.Markedet · 2000770.469 kr.Markedet · 2001630.154 kr.Markedet · 2002857.052 kr.Markedet · 2003838.432 kr.Markedet · 2004619.780 kr.Markedet · 2005547.428 kr.Markedet · 2006880.992 kr.Markedet · 2007805.581 kr.Markedet · 20081.103.900 kr.Markedet · 20091.250.200 kr.Markedet · 2010881.125 kr.Markedet · 20111.333.059 kr.Markedet · 2012695.457 kr.Markedet · 20131.619.674 kr.Markedet · 2014572.033 kr.Markedet · 20151.388.653 kr.Markedet · 20161.194.074 kr.Markedet · 20171.291.164 kr.Markedet · 20181.386.791 kr.Markedet · 20191.525.244 kr.Markedet · 20201.515.402 kr.Markedet · 20211.504.230 kr.Markedet · 20221.718.227 kr.Markedet · 20232.070.677 kr.Markedet · 20241.855.350 kr.Markedet · 20251.545.061 kr.Markedet · 20261.320.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²23 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²133 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²87 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²154 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²206 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²70 m05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²72 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²211 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²156 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²379 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden