Byvejen 29, Osted

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 125 m².2.704.375 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.417.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018feb.Ejerskifte800.000 kr.
2016majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	281 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	64 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	189 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	264 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	73 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	398 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	673 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	217 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	221 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	431 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu