Kirkestien 19, Vallekilde

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².1.831.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	159 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	463 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	902 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	1,2 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	1,4 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	1,6 km	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	228 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	1,6 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	710 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	2,0 km	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu