Sankt Hans Torv 24, 3.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 837 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 7.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.060 kr/m².9.279.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.462.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.462.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, andet6.000.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th 2200 København N	180 m²	37 m	19-12-2023	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Blegdamsvej 4A, st. th 2200 København N	142 m²	68 m	16-09-2024	9.800.000 kr.	69.014 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 2. th 2200 København N	143 m²	68 m	02-09-2024	11.300.000 kr.	79.021 kr./m²
Ahornsgade 17, st. 2200 København N	141 m²	173 m	30-04-2024	7.225.000 kr.	51.241 kr./m²
Fælledvej 7A, st. 2200 København N	140 m²	188 m	24-02-2025	9.210.000 kr.	65.786 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv 2200 København N	147 m²	383 m	06-10-2024	9.450.000 kr.	64.286 kr./m²
Ahornsgade 17, 1. 2200 København N	133 m²	173 m	24-11-2023	6.661.000 kr.	50.083 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. th 2200 København N	139 m²	535 m	13-05-2025	9.300.000 kr.	66.906 kr./m²
Wesselsgade 13, 1. th 2200 København N	139 m²	535 m	02-02-2025	8.550.000 kr.	61.511 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. tv 2200 København N	139 m²	535 m	25-03-2024	8.800.000 kr.	63.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu