Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 47

Villa · 152 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
473 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.489 kr/m².9.398.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.158.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden jul. 2019
604k3,0M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.250.000 kr.I dag · vores estimat10.158.403 kr.Markedet · 19921.154.288 kr.Markedet · 1993604.048 kr.Markedet · 19941.234.392 kr.Markedet · 1995934.496 kr.Markedet · 19961.672.152 kr.Markedet · 19971.531.248 kr.Markedet · 19981.888.448 kr.Markedet · 19991.691.152 kr.Markedet · 20001.986.336 kr.Markedet · 20012.314.808 kr.Markedet · 20022.338.520 kr.Markedet · 20032.675.808 kr.Markedet · 20042.646.776 kr.Markedet · 20053.309.648 kr.Markedet · 20063.979.512 kr.Markedet · 20074.210.856 kr.Markedet · 20084.325.160 kr.Markedet · 20093.181.360 kr.Markedet · 20103.233.496 kr.Markedet · 20113.093.808 kr.Markedet · 20123.344.912 kr.Markedet · 20133.960.968 kr.Markedet · 20144.224.840 kr.Markedet · 20154.352.216 kr.Markedet · 20164.931.640 kr.Markedet · 20174.981.496 kr.Markedet · 20185.320.000 kr.Markedet · 20195.259.352 kr.Markedet · 20205.729.640 kr.Markedet · 20216.832.400 kr.Markedet · 20226.978.472 kr.Markedet · 20237.423.224 kr.Markedet · 20247.654.416 kr.Markedet · 20259.511.856 kr.Markedet · 20269.339.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.158.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²378 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²221 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²173 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²106 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²190 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²126 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²363 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²109 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²335 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²437 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden