Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 23

Rækkehus · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.398 kr/m².4.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.319.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden jul. 2019
536k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat5.319.585 kr.Markedet · 1992846.986 kr.Markedet · 1993831.331 kr.Markedet · 1994535.603 kr.Markedet · 1995704.879 kr.Markedet · 19961.018.888 kr.Markedet · 19971.129.584 kr.Markedet · 19981.277.145 kr.Markedet · 19991.876.681 kr.Markedet · 20001.596.002 kr.Markedet · 20011.534.796 kr.Markedet · 20021.726.292 kr.Markedet · 20031.983.943 kr.Markedet · 20041.560.147 kr.Markedet · 20052.142.412 kr.Markedet · 20063.193.115 kr.Markedet · 20071.478.034 kr.Markedet · 20082.272.904 kr.Markedet · 20092.131.201 kr.Markedet · 20102.843.756 kr.Markedet · 20112.520.657 kr.Markedet · 20122.723.465 kr.Markedet · 20133.246.443 kr.Markedet · 20143.361.179 kr.Markedet · 20153.198.367 kr.Markedet · 20163.385.116 kr.Markedet · 20173.484.500 kr.Markedet · 20183.865.270 kr.Markedet · 20193.550.756 kr.Markedet · 20203.817.800 kr.Markedet · 20213.956.574 kr.Markedet · 20224.908.398 kr.Markedet · 20234.218.568 kr.Markedet · 20244.158.170 kr.Markedet · 20254.590.551 kr.Markedet · 20265.050.000 kr.Markedet · 20276.850.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²56 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²60 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²45 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²12 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²42 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²67 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²82 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²107 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²110 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²470 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden