Kulmosevej 1B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.674 kr/m².2.737.000 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.594.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 40 4140 Borup	130 m²	1,3 km	27-02-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	553 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	1,2 km	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	1,2 km	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	1,3 km	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Stenhøjparken 59 4140 Borup	118 m²	1,6 km	24-01-2024	2.560.000 kr.	21.695 kr./m²
Høgebakken 23 4140 Borup	118 m²	1,6 km	01-08-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Høgebakken 47 4140 Borup	118 m²	1,7 km	05-06-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	1,3 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Neergaardparken 16 4140 Borup	115 m²	1,7 km	29-11-2023	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu