Skolevej 23

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-41,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.695.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.186 kr.
1. apr. 2019 · Alm. Salg: 800.186 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, andet800.186 kr.
2018dec.Ejerskifte800.186 kr.
2005jul.Ejerskifte
1938Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	153 m	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	783 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	638 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	669 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	269 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	804 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	214 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	334 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	679 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	870 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu