Røgerivej 1, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave — Villa · 98 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.089 m², 3 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 98 m².1.015.966 kr.
2Vores vurdering974.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,96 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	497 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	305 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	783 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	377 m	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	1,4 km	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Østervej 37 4771 Kalvehave	98 m²	1,8 km	15-11-2023	450.000 kr.	4.592 kr./m²
Søvej 17 4771 Kalvehave	100 m²	1,8 km	16-01-2024	441.000 kr.	4.410 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	690 m	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	216 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	1,4 km	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu