Algestrupvej 24, Algestrup

Villa · 208 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.630 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 3630 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².3.005.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.470.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.747.500 kr.
2018jun.Ejerskifte1.747.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algestrupvej 2 4340 Tølløse	154 m²	706 m	28-10-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Algestrupvej 18, Algestrup 4340 Tølløse	122 m²	34 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Nybyvej 64 4340 Tølløse	187 m²	1,9 km	12-11-2023	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby 4340 Tølløse	252 m²	1,2 km	16-06-2026	2.850.000 kr.	11.310 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	2,9 km	13-12-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	3,1 km	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	3,4 km	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	3,0 km	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	3,6 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	3,9 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu