Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Humlevænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².1.678.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 12.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden jun. 2019
418k922k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.515.000 kr.I dag · vores estimat1.423.329 kr.Markedet · 1992561.222 kr.Markedet · 1993417.696 kr.Markedet · 1994508.326 kr.Markedet · 1995514.368 kr.Markedet · 1996540.132 kr.Markedet · 1997743.052 kr.Markedet · 1998673.854 kr.Markedet · 1999790.476 kr.Markedet · 2000626.772 kr.Markedet · 2001725.040 kr.Markedet · 2002785.916 kr.Markedet · 2003815.784 kr.Markedet · 2004866.970 kr.Markedet · 2005834.366 kr.Markedet · 2006989.748 kr.Markedet · 20071.217.064 kr.Markedet · 20081.347.252 kr.Markedet · 20091.190.388 kr.Markedet · 20101.225.728 kr.Markedet · 20111.460.340 kr.Markedet · 20121.189.248 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 20141.276.914 kr.Markedet · 20151.300.398 kr.Markedet · 20161.235.190 kr.Markedet · 20171.386.126 kr.Markedet · 20181.474.704 kr.Markedet · 20191.301.880 kr.Markedet · 20201.573.542 kr.Markedet · 20211.673.178 kr.Markedet · 20221.903.458 kr.Markedet · 20231.878.720 kr.Markedet · 20241.867.206 kr.Markedet · 20251.935.834 kr.Markedet · 20261.835.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 22
8800 Viborg		118 m²141 m25-07-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Rughavevej 57
8800 Viborg		117 m²52 m24-10-20241.595.000 kr.13.632 kr./m²
Rughavevej 73
8800 Viborg		111 m²162 m02-10-20241.625.000 kr.14.640 kr./m²
Hermanshøj 15
8800 Viborg		119 m²177 m27-01-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Ahornvej 5
8800 Viborg		120 m²133 m15-04-20251.444.000 kr.12.033 kr./m²
Rønnevej 19
8800 Viborg		116 m²432 m07-08-20241.605.000 kr.13.836 kr./m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²653 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²378 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Syrenvej 38
8800 Viborg		118 m²524 m17-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kvædevej 21
8800 Viborg		117 m²610 m11-11-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden