Mosevænget 2, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 127 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 127 m².859.663 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering526.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 526.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	40 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	91 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	235 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	628 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	1,1 km	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	893 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	1,3 km	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,1 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	1,0 km	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	168 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu