Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Væverholm 30

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.336 kr/m².6.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.729.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,09 pct. siden apr. 2009
987k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20092.750.000 kr.3. jun. 20193.800.000 kr.31. maj 20262.597.500 kr.I dag · vores estimat6.729.772 kr.Markedet · 19921.043.736 kr.Markedet · 19931.204.661 kr.Markedet · 19941.401.382 kr.Markedet · 19951.386.938 kr.Markedet · 19961.505.316 kr.Markedet · 19971.607.994 kr.Markedet · 19982.031.737 kr.Markedet · 19992.264.097 kr.Markedet · 20002.308.685 kr.Markedet · 20012.041.942 kr.Markedet · 20022.551.250 kr.Markedet · 20032.473.221 kr.Markedet · 20042.761.002 kr.Markedet · 20052.978.761 kr.Markedet · 20064.420.021 kr.Markedet · 20074.208.228 kr.Markedet · 20083.930.809 kr.Markedet · 20093.405.958 kr.Markedet · 20103.217.244 kr.Markedet · 20113.575.204 kr.Markedet · 20123.736.757 kr.Markedet · 20132.939.197 kr.Markedet · 20143.854.821 kr.Markedet · 20153.342.216 kr.Markedet · 20164.145.585 kr.Markedet · 20174.307.923 kr.Markedet · 20184.188.289 kr.Markedet · 20194.476.855 kr.Markedet · 20205.225.588 kr.Markedet · 20215.799.737 kr.Markedet · 20225.724.848 kr.Markedet · 20235.250.237 kr.Markedet · 20246.684.432 kr.Markedet · 20256.549.883 kr.Markedet · 20267.143.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2009 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.597.500 kr.
I dag · vores estimat
6.729.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.597.500 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²131 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²209 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²228 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²178 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²270 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²395 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²713 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²409 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²656 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²589 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden