Frøkjærvænget 10, Lillering

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 140 m².3.036.180 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.454.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering 8462 Harlev J	187 m²	116 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Araliavej 8, Framlev 8462 Harlev J	138 m²	667 m	02-07-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering 8462 Harlev J	136 m²	572 m	13-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Araliavej 41, Framlev 8462 Harlev J	145 m²	773 m	07-09-2026	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	889 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Sydbakken 119 8462 Harlev J	144 m²	1,0 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Birkesvinget 8 8462 Harlev J	139 m²	1,2 km	28-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering 8462 Harlev J	126 m²	496 m	29-10-2024	3.298.000 kr.	26.175 kr./m²
Gammel Stillingvej 422 8462 Harlev J	141 m²	1,3 km	11-06-2026	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Sydbakken 67 8462 Harlev J	136 m²	1,1 km	27-11-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu