Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 37B, 3. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.584 kr/m².8.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.037.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden mar. 2019
62k11,3M22,5M33,7M44,9M2008201320142015201720182019202020212022202320242025202631. mar. 20198.850.000 kr.I dag · vores estimat9.037.500 kr.Markedet · 200862.208 kr.Markedet · 20133.351.780 kr.Markedet · 20145.879.466 kr.Markedet · 201544.887.446 kr.Markedet · 20176.405.480 kr.Markedet · 20188.175.978 kr.Markedet · 20198.850.060 kr.Markedet · 20207.695.324 kr.Markedet · 20218.488.800 kr.Markedet · 20228.286.138 kr.Markedet · 20239.914.400 kr.Markedet · 202411.393.946 kr.Markedet · 202510.999.962 kr.Markedet · 202610.605.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.037.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, tinglyst skøde8.850.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24B, 1. th
1165 København K		162 m²46 m18-03-202510.750.000 kr.66.358 kr./m²
Nørregade 36B, 1.
1165 København K		159 m²89 m22-12-20259.495.000 kr.59.717 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th
1165 København K		144 m²22 m20-01-20268.600.000 kr.59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th
1165 København K		144 m²22 m22-04-20257.940.000 kr.55.139 kr./m²
Nørregade 24F
1165 København K		139 m²50 m16-07-20257.175.000 kr.51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th
1165 København K		132 m²86 m06-02-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²16 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²66 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²46 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv
1165 København K		108 m²46 m01-09-20257.295.000 kr.67.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden