Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Rosenvej 1

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.197 kr/m².2.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,43 pct. siden apr. 2019
173k849k1,5M2,2M2,9M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20191.160.000 kr.I dag · vores estimat2.417.793 kr.Markedet · 1993396.584 kr.Markedet · 1994531.864 kr.Markedet · 1995410.290 kr.Markedet · 1996513.708 kr.Markedet · 1997585.086 kr.Markedet · 1998625.403 kr.Markedet · 1999172.749 kr.Markedet · 2000725.795 kr.Markedet · 2001783.111 kr.Markedet · 2002379.407 kr.Markedet · 20031.049.221 kr.Markedet · 20041.106.982 kr.Markedet · 2005459.685 kr.Markedet · 20061.634.485 kr.Markedet · 20072.879.417 kr.Markedet · 20081.657.269 kr.Markedet · 20091.096.569 kr.Markedet · 20101.462.982 kr.Markedet · 2011778.750 kr.Markedet · 20121.354.313 kr.Markedet · 20131.267.716 kr.Markedet · 20141.413.676 kr.Markedet · 2015579.835 kr.Markedet · 2016568.977 kr.Markedet · 20171.195.715 kr.Markedet · 20181.009.260 kr.Markedet · 20191.411.184 kr.Markedet · 20201.737.369 kr.Markedet · 20212.090.877 kr.Markedet · 20222.468.059 kr.Markedet · 20231.040.410 kr.Markedet · 20241.726.333 kr.Markedet · 20251.872.115 kr.Markedet · 20261.676.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1968jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurreholmvej 6
3330 Gørløse		84 m²51 m24-03-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Lystrupvej 10
3330 Gørløse		100 m²87 m03-06-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		86 m²875 m17-09-20252.595.000 kr.30.174 kr./m²
Amalievej 2
3330 Gørløse		100 m²201 m18-06-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Amalievej 1
3330 Gørløse		100 m²230 m14-10-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Amalievej 13
3330 Gørløse		100 m²253 m30-03-20242.225.000 kr.22.250 kr./m²
Plantagevej 8
3330 Gørløse		83 m²972 m23-06-20257.900.000 kr.95.181 kr./m²
Gammel Engvej 6B
3330 Gørløse		105 m²144 m30-11-20253.150.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Engvej 1
3330 Gørløse		69 m²215 m18-01-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Lillevej 4
3330 Gørløse		109 m²248 m07-08-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden