Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 110C, st. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1838

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1838, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2063 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.237 kr/m².8.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1838 (188 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1838-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.475.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden jun. 2017
711k6,2M11,7M17,3M22,8M199220002005200820112014201720202023202630. jun. 20173.100.000 kr.30. jun. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat9.475.855 kr.Markedet · 1992711.196 kr.Markedet · 1995786.480 kr.Markedet · 19971.463.920 kr.Markedet · 20001.617.968 kr.Markedet · 20011.933.372 kr.Markedet · 20041.922.932 kr.Markedet · 20052.948.488 kr.Markedet · 20063.207.284 kr.Markedet · 20074.310.908 kr.Markedet · 20084.446.628 kr.Markedet · 20093.304.028 kr.Markedet · 20102.916.240 kr.Markedet · 20113.790.532 kr.Markedet · 20121.495.936 kr.Markedet · 20134.243.048 kr.Markedet · 20144.229.360 kr.Markedet · 20154.810.868 kr.Markedet · 20165.262.108 kr.Markedet · 20176.254.952 kr.Markedet · 20185.404.556 kr.Markedet · 20195.430.192 kr.Markedet · 20206.138.372 kr.Markedet · 20217.289.556 kr.Markedet · 20227.612.964 kr.Markedet · 20237.054.076 kr.Markedet · 20247.695.092 kr.Markedet · 20258.806.488 kr.Markedet · 202610.246.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.475.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²128 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²325 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²231 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²317 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²361 m16-10-20268.600.000 kr.72.881 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²361 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²20 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²128 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²128 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²128 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden