Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Udsigten 19

Rækkehus · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².1.879.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 14.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden maj 2019
367k21,3M42,3M63,3M84,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.686.314 kr.Markedet · 1992606.250 kr.Markedet · 1993507.601 kr.Markedet · 1994606.250 kr.Markedet · 1995605.086 kr.Markedet · 1996647.475 kr.Markedet · 1997645.341 kr.Markedet · 19981.022.671 kr.Markedet · 1999945.071 kr.Markedet · 2000750.392 kr.Markedet · 20011.043.235 kr.Markedet · 2002877.656 kr.Markedet · 20031.927.390 kr.Markedet · 2004940.997 kr.Markedet · 20051.124.036 kr.Markedet · 20061.390.786 kr.Markedet · 20071.998.297 kr.Markedet · 20081.733.875 kr.Markedet · 20091.419.304 kr.Markedet · 20101.142.369 kr.Markedet · 20111.018.112 kr.Markedet · 20121.024.223 kr.Markedet · 20131.138.877 kr.Markedet · 20141.313.186 kr.Markedet · 20151.818.750 kr.Markedet · 20162.728.125 kr.Markedet · 20171.571.788 kr.Markedet · 20181.699.925 kr.Markedet · 20191.971.913 kr.Markedet · 20201.288.645 kr.Markedet · 20211.538.614 kr.Markedet · 20221.793.336 kr.Markedet · 20231.883.643 kr.Markedet · 20242.429.365 kr.Markedet · 20251.746.000 kr.Markedet · 20261.557.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 37
5500 Middelfart		103 m²47 m19-02-20261.462.500 kr.14.199 kr./m²
Udsigten 23
5500 Middelfart		80 m²69 m25-08-20261.250.000 kr.15.625 kr./m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²1,2 km05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²1,0 km04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²2,0 km12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²1,6 km21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²2,3 km06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Askevænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		99 m²2,1 km01-10-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²1,6 km10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²2,2 km19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden