Mellemvej 17

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.656 kr/m².4.915.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.511.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	111 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Søndervej 10 2750 Ballerup	110 m²	210 m	28-04-2026	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Måløvhøjvej 32 2750 Ballerup	114 m²	272 m	03-06-2026	3.425.000 kr.	30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 28 2750 Ballerup	116 m²	244 m	18-04-2024	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Studekrogen 4 2750 Ballerup	116 m²	376 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	51.681 kr./m²
Lærkevangen 5 2750 Ballerup	117 m²	308 m	06-02-2026	5.125.000 kr.	43.803 kr./m²
Klakkebjerg 99 2750 Ballerup	121 m²	266 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	38.595 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	241 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Eskilsbjerg 18 2750 Ballerup	100 m²	408 m	31-07-2025	4.995.000 kr.	49.950 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	111 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu